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車貸信貸基隆信義車貸信貸汽車貸款高雄燕巢汽車貸款房產稅3荒謬！炒房課不到苦了上班族
房價高漲，分析背後原因，和不公平又荒謬的房地產稅制，大有關係，像是買上億元豪宅，要繳的房屋稅和地價稅加起來，比買台車還要便宜，上班族繳的稅金，居然是炒房投資客的3倍，不公平的稅制，就是因為台灣是全球少數，沒有「實價課稅」的國家，資料顯示，如果政府願意推動實價課稅，一年將增加2908億元稅收，可以補足全台縣市政府的財政赤字！393公民平台執行長楊筱瑄：「台北市目前，他的財政赤字，以2012年來說，是『150億元』財政缺口，我們現在幫他算出來，以現在『市價」(課房地產稅)，台北市就是，以剛剛的模擬方式計算，可以增加『407億』。」只要把市價提高2成，地方的財政稅收，就有解了，搞懂房地產稅制，很難嗎？不會，原本做手機APP，對稅制大外行的393公民平台執行長楊筱瑄，用最短的時間，做出要讓全民都看的懂，房地產課稅，有多荒謬懶人包，最誇張的，就是在「市價」，舉例來說，帝寶一戶要3億，但房屋評定現值，卻只有2315萬，連1/10都不到，房屋稅只要交27.8萬，地價稅3.73萬，一年只要交31.5萬，比帝寶管理費51萬元還便宜，那麼嚴重偏離市價的房屋評定現值，又是誰做的，答案是，各縣市政府。前中研院經濟研究所所長彭信坤：「(評定現值)是由各地方，民意代表和各縣市政府組成，那在我們目前，政治現實的制度下，他不會願意調高(公告現值)，為什麼呢，因為他一旦調高，他的選民會增加負擔。」前中研究經濟研究所所長彭信坤，點出市價無法調高的根本問題，就是「政治現實」，房屋稅、土地稅，都是地方稅收，難道縣市政府不怕稅收太少沒錢嗎？彭信坤說，這又是另一個荒謬，沒錢就找中央拿。前中研院經濟研究所所長彭信坤：「他(地方政府)沒有錢怎麼辦，他沒有錢就伸手跟中央要，地方自治不是實施的很好，所以各個地方政府，寧願把公告現值，公告地價壓低，反正沒有錢就和中央去要，那所以造成結果就是地價和現值是嚴重偏離。」393公民平台執行長楊筱瑄：「從稅制公平面來看，其實有一些稅賦，是本來就應該收的，而不是說今天我們仇富。」這並不是仇富，而是把應該收的錢，真的有收到稅金，393公民平台資料指出，全台擁有超過兩間房子，有204萬人，如果第二棟房子開始，以國際標準市價8成課稅，將多2908億元稅收，就打平了全台地方政府的財政赤字。前中研院經濟研究所所長彭信坤：「(房地產)稅率比我們綜所稅，最低的稅率5%還要低，我們算出來，(房地產稅)大概1.6%多，所以這個稅率，非常非常低，這也是為什麼，大家都去炒房，因為炒房賺的錢不用課稅。」393公民平台執行長楊筱瑄：「一旦發現房地產比較好賺的時候，一定會去投資房地產，不會去投資產業，就沒辦法創造就業機會。」房地產稅制不公平，直接影響政府稅收，房價高漲，間接更影響貧富不均越來越嚴重，連台灣產業想升級都很難，因為錢都跑進房市，沒人肯投資風險高的新興產業。前中研院經濟研究所所長彭信坤：「靠房地產去賺得很多利益的人，能夠分擔一些社會責任，而不是說，他們有所得，卻課不到他們的稅，那我們薪資所得，像你們，包括我們在內，一毛錢都跑不掉。」房地產稅制，官員不敢碰，就怕跑了選票，現在有中研院跳出來，提出完整賦稅改革建議，還有公民團體，製作的「搞懂房地產課稅懶人包」，更重要的是得有強大的民意當支持，才能讓超過30年不公平的房地產課稅，有改革的機會。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/房產稅3荒謬-炒房課不到-苦了上班族-140200057--finance.html
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